垠坤云帆汇

项目坐落于南京市浦口区园胜路上，地处南京市江北新区研创园的核心区域。紧邻长江五桥，周边汇聚了江苏省产业技术研究院、中国移动长三角（南京）科创中心等多家重要科研机构，形成了科技创新的综合产业生态圈。项目周边交通网络发达，紧邻地铁10号线和11号线，多条公交线路覆盖，为入驻企业提供了便捷的交通条件。此外，项目周边还设有多个公交站点，如卓越路站、江淼路站、行知路站和城南河站等，进一步提升了交通的便捷性。

项目是一个专注于科技创新产业的商业地产，以高标准、高质量的设计理念，打造一个集科研、办公、商务配套等多功能于一体的综合性科技产业园区。项目的出租面积为68-1200平方米，这为各类科技企业提供了一个灵活的办公空间，可以满足从小型创业公司到大型企业的不同需求。同时，该项目的设施设备齐全，包括办公空间、会议室、实验室、展览厅等，为租户提供了便利的办公环境。

项目汇采用高标准设计与建设，提供甲级品质的办公环境。项目内部设施完善，拥有大吨位电梯、总裁专属停车、实验设备上楼轻松无压力、可通燃气等特色优势。此外，项目还配备了先进的VRV独立空调系统，确保了办公环境的舒适与安全。办公区域宽敞明亮，视野开阔，适合各类公司使用。

周边信息

附近的酒店
距离南京银行(南京研创园支行)819米、距离中国工商银行(江北新区研创园支行)853米、距离中国农业银行(江苏自贸试验区南京片区支行)977米、距离中国建设银行(南京研创园支行)1.1公里、距离交通银行(江苏自贸试验区南京片区支行)1.1公里、距离苏州银行(南京自贸区支行)1.2公里、距离宁波银行(南京自贸区支行)1.3公里、距离中国银行(南京浦云路支行)1.9公里、距离中国邮政储蓄银行(滨江紫园营业所)1.9公里。

附近酒店分析
2公里范围内共9家酒店。最近距离: 819米，最远距离: 1900米； 500米-1公里3家，1-2公里6家；统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离香园里餐厅13米、距离黄焖鸡米饭北京炸酱面13米、距离筷时优选203米、距离失控猫·烧肉饭·拉面(维港汇店)469米、距离维港汇吾麦尔西北楼牛肉面481米、距离马三婆重庆老火锅(江北新区维港汇店)481米、距离江进酒长江文化主题餐厅502米、距离河畔鲜厨食府502米、距离芯城骊景酒店·品珍轩中餐厅547米、距离海家味·海鲜南京菜(研创园店)629米、距离野菠萝烤肉馆629米、距离东海小海鲜632米、距离乐和餐饮(团结路店)659米、距离之源茶·食·宴(研创园店)669米、距离十尾鲜·自助小火锅(华创路店)675米、距离云峰餐厅676米、距离饼小君杂粮煎饼(景枫乐创中心店)677米、距离吉米自助快餐研创园店683米、距离慈胖子烧烤683米、距离吉米自助快餐研创园店684米。

附近餐饮分析
2公里范围内共141家餐饮。最近距离: 13米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米1家，300-500米3家，500米-1公里40家，1-2公里95家；餐饮类型41种，前三种热门类型：快餐19家、面馆10家、中餐10家。人均约¥12～¥140。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离南京银行(南京研创园支行)819米、距离中国工商银行(江北新区研创园支行)853米、距离中国农业银行(江苏自贸试验区南京片区支行)977米、距离中国建设银行(南京研创园支行)1.1公里、距离交通银行(江苏自贸试验区南京片区支行)1.1公里、距离苏州银行(南京自贸区支行)1.2公里、距离宁波银行(南京自贸区支行)1.3公里、距离中国银行(南京浦云路支行)1.9公里、距离中国邮政储蓄银行(滨江紫园营业所)1.9公里。

附近银行分析
2公里范围内共9家银行及相关金融网点。最近距离: 819米，最远距离: 1900米； 500米-1公里3家，1-2公里6家；主要银行品牌包括：南京银行1家、中国工商银行1家、中国农业银行1家。统计时间：2026-08。