垠坤云帆汇

项目坐落于南京市浦口区园胜路上，地处南京市江北新区研创园的核心区域。紧邻长江五桥，周边汇聚了江苏省产业技术研究院、中国移动长三角（南京）科创中心等多家重要科研机构，形成了科技创新的综合产业生态圈。项目周边交通网络发达，紧邻地铁10号线和11号线，多条公交线路覆盖，为入驻企业提供了便捷的交通条件。此外，项目周边还设有多个公交站点，如卓越路站、江淼路站、行知路站和城南河站等，进一步提升了交通的便捷性。

项目是一个专注于科技创新产业的商业地产，以高标准、高质量的设计理念，打造一个集科研、办公、商务配套等多功能于一体的综合性科技产业园区。项目的出租面积为68-1200平方米，这为各类科技企业提供了一个灵活的办公空间，可以满足从小型创业公司到大型企业的不同需求。同时，该项目的设施设备齐全，包括办公空间、会议室、实验室、展览厅等，为租户提供了便利的办公环境。

项目汇采用高标准设计与建设，提供甲级品质的办公环境。项目内部设施完善，拥有大吨位电梯、总裁专属停车、实验设备上楼轻松无压力、可通燃气等特色优势。此外，项目还配备了先进的VRV独立空调系统，确保了办公环境的舒适与安全。办公区域宽敞明亮，视野开阔，适合各类公司使用。

周边信息

附近的酒店
距离南京泰俪精品酒店(江北新区研创园店)608米、南京丰大国际大酒店1.5公里、维也纳酒店(南京研创园青奥体育公园体育馆店)2.1公里、柠檬公寓(南京明发国际中心店)1.0公里、南京开元大酒店3.7公里、99优选酒店(滨江和园店)2.2公里、尚客优精选酒店(南京雨山路地铁站江北新区研创园店)2.3公里、清沐铂金酒店(南京研创园宜景国际店)1.3公里、享家商旅精品酒店公寓(南京明发国际中心店)1.1公里、格林豪泰智选酒店(盛景华庭店)2.9公里。

附近的餐饮
距离食古论今·现炒家常菜(江北砂之船店)1.5公里、箸福·夜上海(芯科大厦店)1.1公里、洞庭里(江浦滨江嘉园店)2.4公里、乐和餐饮(团结路店)660米、宴归时·淮扬菜(国恒科技大厦店)198米、味美佳中式快餐729米、金美淘美食广场684米、筷时优选中式快餐199米、姐妹滨江店·南京地方菜2.4公里、林公堤民国风情美食休闲街3.2公里。

附近餐饮分析
2公里范围内共120家餐饮。最近距离: 12米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米3家，300-500米5家，500米-1公里42家，1-2公里66家；餐饮类型39种，前三种热门类型：快餐16家、面馆12家、咖啡厅11家。人均约¥11～¥158。统计时间：2026-03。

附近的银行
距离南京银行(江北新区研创园支行)819米、中国工商银行(南京江北新区研创园支行)854米、中国农业银行(江苏自贸试验区南京片区支行)977米、中国建设银行(南京研创园支行)1.1公里、中国建设银行24小时自助银行(明发国际中心支行)1.1公里、中国农业银行24小时自助银行(江苏自贸试验区南京片区支行)974米、交通银行(江苏自贸试验区南京片区支行)1.1公里、苏州银行(南京自贸区支行)1.2公里、宁波银行(南京自贸区支行)1.3公里、中国邮政储蓄银行(滨江紫园营业所)1.9公里。